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2019年6月18日 新盤情報

嘉里料黃竹坑站第2期明年推出

嘉里發展執行董事朱葉培出席世紀21香港25周年酒會時表示,嘉里建設(00683)今年將繼續推售屯門滿名山及何文田皓畋餘貨,以及九龍半山豪宅項目緹山;至於該集團與信置(00083)合作投得的港鐵(00066)香港仔黃竹坑站第2期發展項目,預料將於明年登場。

另外,朱葉培稱,嘉里建設旗下嘉里物流(00636)近月買入的兩個貨倉,分別位於柴灣及沙田,惟發展方向未定。

朱葉培預料,近日的社會運動對買家造成心理影響,惟香港經濟一向穩定,有基本經濟基礎支撐市場。他認為,政府需要逐步重拾市民信心,相信近日的動盪只會為市場帶來短暫影響,有信心下半年樓市會繼續健康發展,有一定上升空間,惟暫未能估計升幅。

長實(01113)助理首席經理(營業)何家欣指出,旗下深水埗海壇街愛海頌正待批預售樓花同意書,獲批後將盡快應市。她認為,愛海頌位於市區中心,主打中小戶型,能夠滿足買家需要,對項目有信心,售價將參考整體樓價。

新地代理總經理陳漢麟透露,新地(00016)旗下長沙灣南昌站上蓋項目匯璽II快將獲批滿意紙,料本月底交樓;至於匯璽III料第三季應市,認為項目房型全面,將提供開放式至4房單位。

陳漢麟指出,匯璽及匯璽II銷情理想,剩餘貨尾不多,而港鐵上蓋項目住宅供應不多;加上下半年樓盤主要集中在新界區,市區樓盤項目競爭不大,故對匯璽III有信心。

陳漢麟預料,下半年本港樓市走勢平穩,匯璽III定價將參考屆時整體樓價,尤其以南昌站附近住宅項目為指標。

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