土地註冊處資料顯示，灣仔皇后大道東98號全幢物業以1.2億元易手。物業總地盤面積約884.74方呎，樓高9層，地面是商舖，1至8樓以上為住宅。
登記買家為旭星兆業有限公司(YORK STAR MEGA TRADE LIMITED)，袁運南(YUAN YUN NAN ANDY)及張騰鴻(ZHANG TENGHONG)，前者與天保能源(01671)股東袁運南姓名相同，後者與深圳小開發商心海控股的老闆張騰鴻姓名相同。
據悉，原業主於1963年2月以15.3萬元購入上址，持貨56年，轉手賬面獲利1.19847億元，期間物業升值逾783倍。
