二手樓價指數連升12周。中原地產研究部指出,九龍區樓價連升11周,創出該區歷史最長連升。
反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報183.92點,按周升0.4%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報186.91點,按周升0.78%;CCL中小型單位指數報184.58點,按周升0.78%。
三大整體指數齊升12周,為103周以來首見。CCL Mass累升9.39%,CCL中小型單位指數累升8.93%,CCL累升8.22%。
CCL大型單位指數報180.52點,按周跌1.58%,近3周豪宅樓價持續出現一升一跌局面。
樓價升勢持續,預計今年中CCL將重返188.64點歷史高位。CCL現時距離歷史高位相差2.5%,CCL Mass相差2.49%,CCL中小型單位指數相差2.57%,CCL大型單位指數相差4.08%。
分區方面,九龍CCL Mass最新報184.34點,按周升0.8%,連升11周共11.28%,創該區歷史最長連升。新界東CCL Mass報197.81點,按周升2.53%,連升兩周共5.66%;新界西CCL Mass報166.54點,按周升0.86%;港島CCL Mass報191.86點,按周跌0.38%,連升6周後回軟。
四區之中,港九兩區最接近歷史高位。九龍CCL Mass相差2.31%,港島CCL Mass相差3.1%,新界東CCL Mass相差5.27%,新界西CCL Mass相差5.91%。