港鐵(00066)將軍澳日出康城第11期物業發展項目今日截標,據記者所見,現場最少收到11份標書,包括長實(01113)、新地(00016)、新世界(00017)、恒地(00012)、信置(00083)、會德豐、華懋、建灝地產、中國海外(00688)、嘉里建設(00683)及遠東發展(00035)夥拍保利置業(00119)。
會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦表示,是次獨資入標日出康城第11期項目,集團於區內有發展項目,對環境熟悉及看好未來發展,而項目位於日出康城的中心點,位置理想。今次出價會自己計自己數。
遠東發展地產發展總監方文昌透露,集團首度與保利合作,因項目基座設商場,並鄰近港鐵站。
據悉,項目補地價30.549億元,以住宅樓面面積上限約95.6468萬方呎計算,每方呎樓面地價3194元,創日出康城新高;分紅比例固定為20%。項目於上月合共收到29份意向書,為日出康城歷來收到最多意向書的一期。
日出康城第11期鄰近已落成的緻藍天和興建中的第7期,位於商場上蓋,由3座住宅大樓組成,預計提供最多1850伙,料於2025年竣工。