嘉華國際(00173)營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示，啟德商業及酒店地皮流標，主要是發展商與政府看法有落差，由於啟德商業發展需要時間栽培，郵輪碼頭仍未完全發展成熟，發展商看該區前景要一段比較長的時間，尤其酒店及寫字樓都要有一定交通配合。是次政府決定流標做法合理，相信待一段時間後再招標會較為理想。
他相信，現時樓市已找到支持點，只是個別偏遠地區樓盤消化會較慢，但購買力仍然存在。集團今年中部署推售啟德項目，共約1000伙。九龍城嘉林邊道項目，將建5座平房，實用面積約4000方呎，定位超級豪宅。
