市區重建局旗下紅磡馬頭圍道/春田街「港人首次置業」先導項目(首置盤)項目「煥然懿居」，將以市價六二折出售，售價介乎314萬元至660萬元。
公屋聯會發言人表示，首置盤作為一種新的房屋階梯，目前的供應規劃未完善，在政府剛發表的《長遠房屋策略》2018年周年進度報告中，修改了公私營房屋比例至七三之比，首次把首置盤列入於私營房屋的類別中，但未有明確提出首置盤日後供應所佔私營樓宇的比例，以及未來數年的建設規劃(如推出賣地項目)，該會期望政府作詳細交待。
該會亦期望政府進一步檢討市建局的角色，支持市建局在興建資助出售房屋上發揮積極作用，如提供更多首置盤項目，包括早前的煥然壹居及是次的煥然懿居等。
而在轉售限制方面，是次項目的禁售限期5年。該會認為，早前房委會資助房屋小組委員會通過日後的資助出售房屋，禁售限期由5年延長至10年，以防止單位於短期內被轉售圖利，而房協亦會引用新的轉售限制。
該會認為，首置盤項目也應套用相若的機制，在延長禁售期後，可於期內容許業主轉售單位予第二市場持有白表資格的人士，令資助出售房屋的規限較相近。
