發展局下季將推出4幅住宅用地及1幅啟德商業用地作酒店用途。中原測量師行張競達預料，4幅住宅用地估值合共234.1億元。
張競達指出，來季供應集中在啟德新區，兩地同樣位於跑道區，發展潛力優厚，第4B區1號地皮位於跑道後排，景觀較遜色，但仍可享開揚市景，預計每方呎樓面地價約1.35萬元，地皮總值97.5億元；另一幅第4C區2號地皮則位處跑道前排，可享優質全維港景，屬市區罕貴地皮，預計每方呎樓面地價約2萬元，地皮總值128.3億元。
元朗地皮位於蝶翠峰及尚悅之間，規模細小。市場剛性需求殷切，上車盤有價有市。元朗區交通方便，近年區內持續有新盤落成入伙，轉變亮麗，一、二手交投活躍。是次地皮規模細小，涉資有限，步行約10分鐘可達西鐵站，具一定的發展潛力，預計入標反應將會不俗。地皮每方呎樓面地價估值約5000元，地價約2.1億元。
至於大嶼山長沙地皮，該地就近長沙上村，規模屬最大，地皮面積約221737方呎，可興建30至40多幢洋房。政府近年把長沙一帶打造成低密度豪宅區，配合大型基建如港珠澳大橋、大灣區等發展，交通將會更方便，具一定升值潛力。地皮發展規模相對較大，預料樓面呎價約7000元，總值6.2億元。
另外，他稱，本財政年度土地供應約13850伙，未達全年推地目標1.8萬伙，反映政府覓地遇困難，需要更多時間尋覓土地及出售地皮；加上政府為增加公營房屋的土地供應，年內已把9幅私樓用地撥作公營房屋，包括安達臣道及啟德區地皮，令私樓用地變少，相信政府需加大力度覓地，以維持私樓供應。
