沙田第一城17座中層C室，2房間隔，實用面積約327方呎，建築面積約395方呎，原業主開價約530萬元放盤約3星期，買賣雙方議價後終以512萬元成交，實用呎價約15657元，建築呎價約12962元。
美聯物業表示，原業主於2006年8月以約127.5萬元購入上址，持貨逾12年轉售，賬面獲利約384.5萬元，期內物業升值逾3倍。
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