中原豪宅STATELYHOME山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示，山頂南區二手成交宗數截至11月30日，錄136宗，涉及總成交金額約200.27億元；他預計，12月區內約錄得5宗成交，與去年相若。區內7個分層指標屋苑呎價全部錄得升幅，幅度由5.5%至26.7%。
一手成交方面，截至11月30日，暫錄20宗，成交金額達102.15億元，成交宗數較去年全年32宗暫跌37.5%。
何兆棠指出，中美貿易戰令市場觀望氣氛濃厚，但豪宅業主十分惜售，只有少數財務困擾才願意割愛求售，惟數量極少。他預料，豪宅二手交投量於明年第一季仍然受壓，交投量將創歷史新低，比今年第四季少30%，只有14至15宗。中美貿易戰或可在明年首季明朗化，期望買家逐步恢復信心，於第二季後重新入市。
樓價方面，優質罕有放盤單位成交價仍然創新高，一般傳統物業擴大議價空間5%至10%；部分因應業主個人理由急切放售物業或有15%至20%折讓。一手新盤價格料保持平穩，發展商會按個別買家度身設計彈性付款方法。
