沙田第一城47座低層H室，實用面積304方呎，2房1廳間隔，坐向東南望樓景。業主特別將2房合而為一增大空間感，單位原開價460萬元，放盤1個月，成功以450萬元沽出，實用呎價14803元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業表示，原業主於2010年10月購入上址，當時作價180萬元，持貨至今沽售，賬面獲利270萬元，單位8年升值1.5倍。
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