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2018年11月12日 二手市場

東堤灣畔頂層特色戶蝕讓

美聯表示,東堤灣畔2座頂層特色戶,實用面積1159方呎,為區內罕有的附帶雙平台單位,連440方呎大平台,為3房間隔。

據了解,原業主早於數月前叫價1700萬元放售,隨着市況下滑,減叫價250萬元,至1450萬元,再經多次來回還價後,最終累積減價512萬元,以1188萬元獲承接,實用呎價10250元。

今年2月,屋苑5座頂層複式戶,以1988萬元成交,實用呎價14190元。今年8月,8座頂層H室以1868萬元成交,實用呎價14837元,相距8月成交,3個月跌價約31%。

資料顯示,原業主於2015年1月以1200萬元購入上址,連什費及佣金,料要虧蝕離場,估計是近年區內首宗損手個案。

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