美聯表示，東堤灣畔2座頂層特色戶，實用面積1159方呎，為區內罕有的附帶雙平台單位，連440方呎大平台，為3房間隔。
據了解，原業主早於數月前叫價1700萬元放售，隨着市況下滑，減叫價250萬元，至1450萬元，再經多次來回還價後，最終累積減價512萬元，以1188萬元獲承接，實用呎價10250元。
今年2月，屋苑5座頂層複式戶，以1988萬元成交，實用呎價14190元。今年8月，8座頂層H室以1868萬元成交，實用呎價14837元，相距8月成交，3個月跌價約31%。
資料顯示，原業主於2015年1月以1200萬元購入上址，連什費及佣金，料要虧蝕離場，估計是近年區內首宗損手個案。
