九龍東啟德第4B區3號地盤剛於中午12時截標，現場所見，共收8份標書，入標財團包括長實(01113)、建灝地產、中國海外(00688)、嘉華國際(00173)及新地(00016)、高銀集團、寶庭重建發展，以及一間不知名發展商。
寶庭重建發展代表袁銘琛指出，該集團與本地基金合資投標，出價進取，如中標會興建中型單位，日後會考慮將部分單位供香港中小型業主會會員選購，並指該集團一直貫徹「自己樓自己起」的理念。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，該地屬啟德跑道首幅住宅用地，景觀開揚，該集團因應市況出價，預料樓市未來趨向平穩，「唔會好似以前上升得咁急」。
對於該集團早前有份投標的山頂地皮以流標收場，她說，反映政府與集團的計算有出入。
建灝地產行政經理林綺華指出，對啟德前景感樂觀，認為當前樓市出現少少調整屬正常，由於該項目「幾年後先落成」，並不擔心現時市況。
被問及最近有地皮流標，是否因政府底價過高，她說，該集團沒有考慮底價，出價「自己計自己數」，如成功中標，將興建中小型及大型單位。
資料顯示，該地皮為啟德跑道區首幅招標地皮，地盤面積約10.4475萬方呎，可建總樓面約57.4615萬方呎，市場估值約77.5億至91.9億元。
根據賣地章程，項目將分高低座發展，料提供多元化戶型的分層戶，提供分層戶及低密度或洋房單位。
