油塘海傲灣共提供646伙，但主打一房單位，涉及485伙，佔約75%。是次參考1A座28樓C室圖則，實用面積264方呎，為一房間隔，單位特色為廳房同向，擁相同景觀。
推門入屋，右側採開放式廚房，只可採用電磁爐而不能明火煮食。
大門左側預留櫃位，增加儲物空間。毗連為浴室，為節省空間，採用淋浴間而不設浴缸，惟浴室內沒有窗戶，而要依靠抽氣系統。
客廳呈長方形，同時外連22方呎露台，配合露台和大廳之間採玻璃幕牆，有助提升室內採光度，以及有視覺上伸延的效果，增加空間感。
睡房長約8呎6吋、闊約6呎7吋，間隔方正，牆身為非主力牆，可以拆除，空間調動靈活。
