今天截標的油塘高超道住宅地合共收到10份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，地皮地理位置不俗，位處東九龍市區及鄰近港鐵油塘站，加上發展規模適中，故具有一定潛力，入標反應理想，較早前港鐵通風大樓的入標反應好，並獲不少大型發展商垂青，更有中資發展商參與，惟發展商需負責毗鄰山坡範圍的工程及保養等，故將在出價上反映，若以每方呎樓面地價約1萬元計算，地皮估值近36億元。
值得留意的是，項目發展有高度限制，投得地皮發展商亦需研究鄰近山坡的保養維修及工程勘探等，估計有機會增加項目的發展成本及時間，相信會在出價上反映。
