地產代理監管局(地監局)主席梁永祥表示,今年上半年該局共接獲169宗投訴個案,較去年同期減少8%;其中,關於二手住宅物業投訴佔89宗,數字與2017年上半年相若;一手住宅物業投訴佔23宗,較去年同期減少38%。
地監局在今年上半年,在一手樓盤銷售處進行771次巡查,巡查代理商舖907次,抽查網上廣告339次,期間發現49宗違規個案,較去年上半年多17宗。
當中關於代理打架由去年全年1宗,增加至今年上半年3宗。由於代理打架1宗都嫌多,嚴重影響代理行業形象,所以促成早前與32間發展商達成共識並訂立約章,以改善一手樓盤銷售處的銷售秩序。
上半年地監局共對162位持牌人採取行動或作處分,撤銷26個牌照及暫時吊銷13個牌照,兩項數字分別較去年上半年增加11個及5個。而持有個人牌照數目錄得新高,達39298個。
地監局行政總裁韓婉萍指出,上半年有7宗撤銷牌照個案,是由於有關的地產代理公司的所有董事,俱未持有個人牌照。至於暫時吊銷牌照方面,其中1宗為代理誤導單位的僭建物可用作住宅用途,故被吊銷牌照14天。
梁永祥稱,地監局在下半年將繼續監察代理銷售一手住宅物業的情況,亦會收緊代理公司管理層的規管,加重對違規代理及其公司的處分。
鑑於有關回贈承諾投訴上升,地監局下半年將發出新執業通告,規範回贈的做法,減少爭抝。地監局亦會加深資格考試的難度,提升行業質素;而牌費未有減免空間。