多個數據反映樓價升勢不斷,繼差餉物業估價署今早公布的全港私人住宅樓價指數連升26個月後,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報186.33點,連創歷史新高,按周升1.03%。
中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報188.6點,連續4周創歷史新高,按周升0.99%;CCL(中小型單位)報186.67點,連續3周創歷史新高,按周升1.03%;CCL(大型單位)報184.54點,按周升1.02%。
中原地產研究部指出,港島CCL Mass最新報195.75點,有望繼新界東指數後,八大指數中第二個升穿200點水平。指數今周創新高,按周升2.96%,升幅為10周最大,並連升兩周共3.05%,顯示樓價升勢由新界兩區開始蔓延至港島區。
新界東CCL Mass報201.96點,按周沒有升跌,連續8周創歷史新高;新界西CCL Mass報170.32點,按周升0.71%,連續3周創歷史新高,並連升4周共3.82%;九龍CCL Mass報181.66點,為歷史第三高,按周升0.12%,連升4周共3.45%。
以正式買賣合約日期計,今年上半年新界東升16.92%、港島升13.32%、新界西升12.56及九龍升11.52%。四大整體指數方面,CCL升12.91%、CCL Mass升13.12%、CCL(中小型單位)升13.09%及CCL(大型單位)升11.97%。