西灣河鯉景灣1月平均實用呎價17147元，按月升4.5%，雖然升幅不在全港三大升幅之列，但卻是港島區內20個藍籌屋苑之冠，較第二位的柴灣杏花邨高出1.3個百分點，更較第三位的小西灣藍灣半島高出1.5個百分點。
由17幢住宅組成的鯉景灣1月註冊8宗，按月上升7倍，升幅同冠港島。
最近，鯉景灣觀暉閣低層E室，實用面積536方呎，2房則王間隔，坐享內園景，環境清幽，原業主叫價900萬元，最終買家為表誠意，願意加5萬元，以905萬元將單位易手，實用呎價16884元。
編按：截至1月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。
