曾煥平：經濟好有辣招樓照升 經濟差撤晒辣彈唔到
2025年3月5日 論盡熱話現任特首李家超在去年公布的《施政報告》中提到不少涉及樓市的措施，包括放寬樓宇按揭成數、容許投資住宅物業，該物業成交價須為5000萬元或以上等。「財爺」陳茂波在新一份《財政預算案》中，進一步公布土地及房屋的措施，例如將100元從價印花稅適用範圍，由300萬元擴至400萬元或以下物業，市場細價盤的「換樓潮」瞬即熾熱。與此同時，政府宣布明年不會推售商業用地，並考慮將部份商業用地改劃成住宅用途。
政府致力激活樓市，但據差餉物業估價署的數據，2025年1月私人住宅售價指數為287.6，較2024年12月下跌0.45%，連續兩個月下滑，更創近八年半新低。仲量聯行主席曾煥平接受《信報財經新聞》訪問時，表明今次政府擴大從價印花稅物業的適用範圍，對刺激整體樓市作用有限，政府亦不能繼續依賴賣地作收入。此外，他認為發展北部都會區對香港長遠發展是好事，但政府不斷以此發債，沒有具體說明償還債務的方向，才是問題所在……
