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2024年9月25日 港股直擊 中國財經 即巿股評

建銀國際:恒指年內高位續睇20500 降首付政策較預期強

建銀國際發表報告,對金融支持經濟高質量發展政策作出簡評,認為政策組合拳有利於改善市場預期和流動性環境。

報告指,這是人民銀行第一次創設結構性貨幣政策工具支援資本市場,表明了中央提振資本市場的決心。本次創新貨幣政策工具細則有待公布,政策效果有待進一步觀察。建銀國際維持恒指年內上限點位20500點的看法,後續空間將取決於本次政策的桿杆效應能否帶來更多的增量資金(外資和場外資金入場),後續其他政策是否能形成接力效應,以及中國經濟基本面是否有實質性改善。配置方面,預計此次政策增持和回購主體將集中在高股息中特估和藍籌增長股,推薦藍籌價值加增長股的均衡配置。

報告指,人民銀行通過更寬鬆貨幣政策刺激實體經濟的同時,也表示已充分考慮降息對中資銀行淨息差的影響,考慮資金成本下行,此輪降息對淨息差的影響為中性。

近一個月以來美元指數受美聯儲的寬鬆政策帶動下行,人民幣兌美元滙率回升。人民幣滙率受到中國貿易強勁的支撐,境內外利差影響有限。建銀維持對人民幣的積極看法,並預計人民幣兌美元繼續溫和升值。

建銀國際表示,未來存量房貸利率或有進一步下調空間。雖然市場普遍認為存量房貸下降不會直接拉動新房需求,但該行認為房貸負擔減少能間接減少二級市場供應,把需求保留在新房市場。此外,現在確認為統一首套房和二套房的房貸最低首付比例,將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%,出台政策比市場預期要強,對新房需求有一定拉動作用。考慮到地產行業近期調整加速,央行放寬融資條件有助緩解地產行業的風險。

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