讀者T先生想問：「越秀地產(00123) 8.3元有貨，點做好呢？」(上周五收報7.82元，升0.5%)
陳偉聰 uSMART盈立證券研究部總監
「越秀地產是較為優質的房企，去年賣樓數據理想，有望受惠行業復甦，若能突破年初高位$8.5可再上調目標價。」（詳細分析請看視頻)
蔡向成 元富證券(香港)研究部經理
「內房經營環境改善，近日更出現政策上的風向轉變。國務院副總理劉鶴提及要扶持房企，財政部亦宣布年內不會擴大房產稅試點，政策有望鬆綁，對越秀地產此類房企有利。該股在大灣區擁有領導地位，在行業下行階段仍加大投資力度，保持規模增長。另去年合同銷售金額按年上升兩成，並成為少數可實現全年目標的房企，表現優於同業。集團去年三道紅線均保持「綠檔」達標，加上具有國企背景，故違約風險不大，有利日後發展。閣下於8.3港元買入，上周跟隨同業由低位反彈，走勢有望轉佳，建議可繼續持有。」
羅崇博 信報首席分析員
「公司3月10日公布去年純利按年跌15.5%至35.9億元人民幣，核心淨利潤增3.2%；全年派息每股0.654港元，按年增9%。合同銷售金額1151.5億元人民幣，按年升20.2%，完成全年目標的102.6%；合同銷售均價約為每平 方米2.76萬元人民幣，升9.5%，保持「三道紅線」「綠檔」，整體業績算是符合預期，只是股價受大市隨後急插拖累，近日股價自6.78元低位反彈逾一成半，最新往績市盈率5.5倍，估值合理，料短期可保住強勢頭綠燈：內房政策環境今年邊際改善下，建議閣下持有，中線或有望升返買入價附近。不過論財務狀況，越秀地產不及一線的中海外(00688)及華潤置地(01109)強勁，若越秀今年稍後要斥巨資收購內房資產，未知市場反應會否負面，故非重注長線投資對象。」
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