中金公司發表報告，認為物業管理公司在園區增值服務方面有發展空間，又指龍頭有潛力以較低成本進入其他相關細分領域、拓寬業務範圍並提升利潤。
該行又指，行業科技化未結束，搶先布局的龍頭不僅能夠進一步節約成本、提高利潤，還有望對外輸出智慧化解決方案，成為底層的平台企業。
中金下半年物業管理股投資建議選擇成長質量高、盈利確定性強的龍頭，推薦碧桂園服務(06098)、中海物業(02669)、和永升生活服務(01995)。
該行指三家公司上半年淨利料按年增長20%至95%不等。
中金調高碧桂園服務目標價16%至22元；調高中海物業目標價11%至5元；調高永升生活服務目標價22%至5.5元。
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