大和發表報告,相信內地房地產行業短期挑戰仍大,續予行業「中性」評級,建議僅關注四隻優質內房股。
報告指出,內地主要地產發展商去年12月銷售強勁,當中按月及按年銷售分別升47%和75%,因上月中個別城市微調樓宇買賣政策。
不過,該行相信短期內房經營環境仍艱難,估計發展商上半年銷售會出現增長放緩,同時會持續減價,將會令2019至2020年毛利率受壓,加上收緊融資渠道,尤其對質素較低的發展商造成壓力,故大和僅建議挑選優質內房股作為買入對象。
該行只睇好四隻內房股,包括去年藍籌股王華潤置地(01109)、中海外(00688)、龍湖(00960)及世茂(00813),並續予「買入」評級,目標價分別為33.8元、34.1元、27.9元及25.5元。
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