中金公司發表報告，認為上半年中國樓市或快速惡化，年初全國銷售面積恐按年跌一成以上，最早可能會在第二季度見底。
該行料三、四線城市年初銷售面積下降約20%，該些城市的房企盈利或不及預期，建議回避；一、二線城市有望保持一定韌性，年初銷售面積按年或持平。
中金指出，地方性房地產政策放鬆可能會持續，但中央層面政策調整的時點可能會慢於市場預期。
該行表示，H股內房板塊自早前低點以來已獲可觀漲幅，平均市盈率與10月底部相比已經擴張18%，個別高Beta股更達四成，短期獲利將對板塊構成壓力。
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