滙豐證券發表報告,對內房板塊維持審慎看法,認為仍未時候撈底。
滙證表示,該行繼續見到一些中國房地產市場轉弱的跡象,包括一手銷量收縮,平均售價偏弱,擔心疲弱的情況會更大範圍地延伸至二手市場。滙證指,10月份開發商公布的平均銷售按年下跌一成,估計部分開發商有較大機會未能達到全年銷售目標,包括:雅居樂(03383)、富力(02777)、深圳控股(00604)及中駿集團(01966)。
滙證認為,雖然內房板塊估值便宜,不過值得撈底言之尚早,全國銷售增長進一步放緩,以及樓盤減價的新聞將持續影響氣氛;建議目前採取觀望態度,有較好執行力及強勁資產負債表的公司看高一線,包括:華潤置地(01109)、中國金茂(00817)、龍湖(00960)及世茂房地產(00813),評級均為「買入」。
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