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2024年12月19日 地產新聞

香港減息丨發展商:減息令供樓負擔大減 帶動樓市成交

美國聯儲局一如市場預期減息0.25厘,發展商表示,有助釋放銀行定存資金流入各類資產市場,減輕市民置業供樓負擔,帶動樓市成交。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,聯儲局繼11月減息後,再減息0.25厘;而金管局亦隨即下調基本利率0.25厘,可見減息步伐理想。有助釋放銀行定存資金流入各類資產市場,同時減輕市民置業供樓負擔,帶動樓市成交。此外,減息亦有助減低企業融資成本,有利營商,對整體經濟影響正面。

長實營業部首席經理郭子威認為,美息向下走勢不變,預料明年仍會再減息多次,本港經濟已全面恢復生氣,勢頭良好;加上中央及特區政府,推出多項利好措施,有利吸引投資者重回樓市。

郭子威對明年樓市樂觀,並看好豪宅,預料可跑赢大市,明年錄逾5%升幅。

泛海國際集團執行董事關堡林預期,美國聯儲局公布再減息0.25厘,而本港亦有大型銀行隨即公布減息0.125厘,銀行今年累計至今已三度減息;反映按息回落已成趨勢,買家受惠按息下降、供樓負擔大減之下,預料將增加買家入市動力,同時刺激部分仍在觀望的買家入市,相信本港一手市場交投將持續升溫。

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