沙田皇御居中層A室，實用面積970方呎，3房套房間隔，議價後以1088萬元易手，實用呎價11216元。
中原地產表示，新買家為換樓人士，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市物業自住。
據了解，原業主則於2009年以670萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手賬面獲利約418萬元，物業升值約62.4%。
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