馬灣珀麗灣10座中層F室，實用面積531方呎，2房間隔，享園景，單位去年7月放盤，開價595萬元，最終以490萬元沽出，較銀行估價低約8%，造價創同類型2房單位9年新低，實用呎價9228元。
中原地產表示，原業主於2020年5月以600萬元買入單位，持貨近4年，賬面蝕110萬元離場，單位貶值18%。
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