市區新盤仍是市埸焦點。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,恒地(00012)紅磡大型住宅重建項目BAKER CIRCLE ONE首3期累售450個單位,套現約27.4億元,平均成交價約610萬元。日前已發出BAKER CIRCLE.GREENWICH新銷售安排,周日將發售18伙,屬原價加推,折實平均呎價19254元,入場費447.03萬元。
美聯物業營運總監張子存指出,受惠樓市「減辣」,買家對一手盤入市態度更為積極。美聯配合BAKER CIRCLE.GREENWICH銷售,由即日起至12月31日,首5名經美聯物業購買項目2房單位買家,可獲贈合共總值8.88萬元置業傢俬現金券。
張子存稱,BAKER CIRCLE.GREENWICH自銷售以來,市場反應熱烈。在該行客人中,用家比例佔約七成,當中亦不乏年輕客鍾情。另外,長線投資客比例佔約三成,隨着租務市場需求殷切,而內地專才客人亦成為租務市場動力;若以項目日後呎租可達約60元計算,租金回報約4厘。