上水皇府山7座中層A室，實用面積723方呎，3房套房間隔，早前以920萬元放售，獲區內分支家庭洽購，成功議價52萬元，以868萬元承接，實用呎價約12006元。
美聯物業表示，原業主於2011年以518萬元買入上述單位，持貨12年轉售，賬面賺約350萬元，物業升值約68%。
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