沙田翠麗花園B座低層04室，實用面積305方呎，2房間隔，去年10月放盤時叫價約420萬元，日前議價後以350萬元易手，累減70萬元，實用呎價約11475元。
中原地產表示，新買家為年輕上車人士，見上址間隔合用；加上原業主提供較大議價空間，即把握機會購入單位自用。
據了解，原業主於1986年以28萬元購入物業，持貨37年，是次沽出單位賬面獲利約322萬元，期內升值約11.5倍。
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