在惡劣天氣影響下,睇樓氣氛在低位徘徊。中原地產10大屋苑周六和周日錄得261個預約睇樓,按周上升18.1%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周颱風蘇拉正面襲港,市民紛紛取消睇樓活動,今日則迎來黑雨,而且破壞力驚人,睇樓氣氛難免受影響。10大屋苑周末日睇樓量雖比上周回升,惟仍低於300個,屬近3年低位。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄240個預約睇樓,按周回升54.8%;但在二手市場受不明朗因素及淡靜氣氛影響下,預約睇樓量仍較再前一個周六日低約22%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤低價開售奏效,刺激一手購買力釋放。個別新盤向隅客及購買力亦趁機會在二手市場尋寶,物色優質筍盤;加上有大型銀行亦提高新造拆息按揭封頂息,故短期內二手樓價仍然受壓,相信準買家入市態度仍然傾向審慎,二手睇樓活動將會繼續在低位反覆,市場仍然會聚焦一手。
利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄740個客戶於周六日預約睇樓,按周在低位持平。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,繼上周颱風蘇拉來襲而窒礙睇樓安排後,本周一場暴雨影響周末日預約睇樓,故導致原本預計本周在低基數下可大幅反彈的預約睇樓量,出現連續第二周在低位停滯不前的困局。