港銀上調按息，買家睇樓意欲下跌。中原地產10大屋苑周六和周日錄得359個預約睇樓，按周下跌4.5%，創今年1月以來28周新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局決定加息2.5厘，本港主要銀行亦跟隨，將最優惠貸款利率上調0.125厘，影響買家睇樓意欲；加上一手新盤低價開售，進一步搶去二手客源，料二手市場持續受壓。
美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄343個預約睇樓，按周下跌約1.7%，為2022年3月中以來逾16個月新低。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，美國聯儲局6月暫停加息後，但7月則一如市場預期恢復加息，調升0.25厘，本港銀行亦跟隨上調最優惠利率0.125厘。按息向上對買家入市意欲構成一定影響，加上近期不少一手盤均積極出擊，以貼市價推售、推出具吸引力付款計劃或者減價等促銷，令市場聚焦一手。
布少明預期，短期二手睇樓氣氛維持低迷，二手交投及樓價仍然受壓。不過，若業主叫價態度軟化，或急於減價求售單位；市場亦有機會出現新一批筍盤單位，有助吸引買家入市。
利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄880個客戶於周六日預約睇樓，按周下跌2.8%，近8周以來首度跌穿900宗水平。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國聯儲局昨天再度加息，本港銀行亦隨即上調最優惠利率，市場觀望氛圍更為濃厚；市民入市意欲低迷，本周六、日二手指標屋苑預約睇樓量再度下挫。
