外資基金ESR及華懋旗下葵涌美青路與貨櫃碼頭南路交界物流地，最新向城市規劃委員會提交規劃申請，放寬兩成建築物高限，興建1幢物流中心，總樓面涉約148.5萬方呎，預計在2027年第四季落成。
據最新申請文件顯示，上述地盤面積約59.5萬方呎，位於8號貨櫃碼頭旁，美青路與貨櫃碼頭南路交界的葵涌市地段第531號；申請人Sunrise Victory Limited，為ESR全資附屬公司，要求放寬兩成建築物高限，由40米(主水平基準以上．下同)放寬至48米，以地積比率約2.5倍發展1座7層高(另設2層地庫)的物流中心及公眾停車場，主要提供凍倉儲存及相關物流設施，涉及總樓面約148.5萬方呎。
申請人指出，放寬高度限制可容許天台位置用作綠化及相關用途，提升項目的可持續性及達致碳中和，以及可減輕熱島效應。
資料顯示，ESR在去年7月以近52.57億元投得地皮，其後於同年8月，ESR與華懋合組公司發展項目。
