將軍澳居屋和明苑B座中層3室,實用面積約597方呎,2房間隔,外望區內市景,原業主打算套現周轉,今年11月最初開價約580萬元放盤,其後隨市況調整價錢,獲買家洽商議價,累減約100萬元,最終以480萬元(未補地價)成交,實用呎價約8040元。
據悉,新買家為同區居民,對將軍澳居住環境十分滿意,心儀單位附有企理裝修,呎價較同區其他放盤相宜,雙方議價後火速拍板入市。
利嘉閣地產表示,原業主於1999年以約108萬元(未補地價)購入上址,持貨約23年,轉手賬面獲利約372萬元,物業升值逾3.4倍。