沙田第一城10座低層F室，實用面積451方呎，3房間隔，去年初放盤時開價約720萬元，今年9月減至668萬元，本月減至648萬元，日前議價後以618萬元易手，實用呎價13703元，累減約102萬元。
中原地產表示，原業主則於1995年5月以228萬元購入上址單位，持貨27年，是次沽出單位賬面獲利約390萬元，物業期內升值約1.71倍。
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