中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年4月樓市受惠於疫情緩和，交投彈升，令放寬按保後的財爺PLAN得以充分發揮作用，帶動6月新取用按保宗數及金額明顯增加。根據香港按證保險數字，新批按保貸款額增加39.9%，至117億元，連升兩個月及創今年新高；新取用按保達1945宗，增幅38.7%%，數字亦是今年新高，反映按保放寬有助推動用家實踐置業計劃。
不過，5月起二手樓巿返回拉鋸局面，亦被熱賣新盤分薄客源，加上在加息陰霾下表現逐步回軟，令6月新批按保宗數及金額均下跌，金額為260億元，按月回落26.3%，宗數亦按月減少26.7%，至4232宗。
王美鳳預期，由於近月本港二手住宅市道偏軟，雖然一手成交保持然暢旺，但當中佔約八成屬建期未需上會，因此預料第三季新取用按保金額及宗數將受影響而減少。
據中原按揭客戶數據顯示，由今年2月23日放寬按保起計，截至7月13日，按保申請個案中樓價高於1000萬元的比例由放寬前之0%增加至佔20%，反映財爺PLAN有助推動換樓鏈回復正常；由於按保樓價上限提高，亦推動按保平均貸款額由年初約560萬元上升至6月的603.8萬元。
綜合數字顯示，今年上半年新取用按保貸款宗數及金額錄得8840宗及507億元，較去年同期分別下跌20.3%及16.4%。上半年新批按保貸款宗數及金額錄得24674宗及1464億元，較去年同期分別下跌21.8%及16.4%。
