萊坊的2021年第四季《全球城市住宅指數》顯示，香港住宅樓價於去年第四季錄得3.6%的按年升幅，高於之前一年同期的0.2%。
《全球城市住宅指數》利用官方統計數據追蹤全球150個城市的平均住宅樓價變化。去年有140個城市的樓價上升，較2020年的122個城市多。整體而言，樓價指數於去年增加11%。
去年伊斯坦堡錄得最強勁的樓價升幅，達63%；美國城市的樓價升幅顯著，按年增長15%，而歐洲，中東及非洲地區的樓價升幅為11%，亞太區為9%；吉隆坡的住宅樓價錄得最大跌幅，按年下跌5.7%。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，香港的住宅樓價於過去12個月繼續呈現穩定增長，但升幅較其他主要城市低，主要由於高基數效應和較溫和的通脹。雖然現時在第五波疫情爆發影響下，住宅市場表現暫時欠佳，但在新修訂放寬按揭成數的措施下，預計在這波疫情受控後，住宅市場將會「價量齊升」。利率於今年將繼續保持在低水平，推動買家上車或換樓。
