《財政預算案》就「紓解民困」及「支援企業」提出多項寬免措施，中原(工商舖)認為，政策雖然有利工商舖前景，但預算案措施需時安排實行，而眼前的第五波疫情步步逼近，社交距離措施進一步收緊，對各行各業有即時打擊，影響短期整體工商舖市況。預料要待疫情受控，經濟市道有起色，屆時預算案威力才會初見成效。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，預算案因應現時經濟環境困難，政府宣布為非住宅物業寬減利得稅、差餉及水費等，對商家有幫助，紓緩企業營商環境。只要營商環境改善，企業對租、買工商舖物業能力及信心將會上升，刺激需求。另外，政府亦表示將會盡快立法禁止業主對指定行業未能如期交租，就採取法律行動如終止租約或收回物業等。
潘氏認為，政府擬立法禁止業主對未能如期交租的租戶採取法律行動，此舉牽涉到自由市場機制，破壞恒之有效的商業運作及合約精神，有機會引發業主採取應對行動保障自身利益。潘氏建議，政府應透過協商形式與業主商議，呼籲及鼓勵業主及發展商按租戶營業額表現作寬免及提供特惠租金，並應就支援提供相關優惠的業主及發展商，提供額外的補貼，如提高利得稅寬減等，實行政府、租客及業主齊共度時艱；同時，於短期內以簡便形式補貼及資助受影響商戶，實行政府、租客及業主齊共度時艱。
潘氏續稱，今次預算案着重民生困境，將會寬減薪俸稅和個人入息課稅、住宅物業差餉及提供電費補貼，減輕市民生活負擔。而政府推出新一輪消費券計劃，將會向合資格市民派發共1萬元電子消費券，並會率先於4月開始發放，有首輪消費券計劃作鑑，相信今次消費券效應都會見理想，大大刺激市民消費意欲，針對商舖市場帶來利好因素。
潘氏指出，預算案屬中期措施，逼在眼前的是嚴峻的第五波疫情，政府同日(23日)宣布延長及收緊社交距離措施，包括食肆坐枱人數收緊至兩人一枱，多個指定處所繼續不能營業，同時疫苗通行證亦將全面實施。此等措施對商戶及企業經營帶來沉重打擊，相信預算案內容短期內對經濟環境起動作用屬輕微，預料需要待全民檢測進行後，期望疫情可以緩和，經濟市道才會逐步見起色，料屆時預算案的正面幫助才會顯現。
