據美聯物業房地產數據及研究中心,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,本年推出的全新盤單位總數達18585萬伙,比起去年全年約13146萬個,增加超過四成。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,去年疫情爆發一度令發展商推盤減慢,即使今年疫情仍然持續,惟本港情況已見緩和,而今年發展商推盤亦相當積極,推盤量(以項目的單位總數計算)已回復至疫情前水平。若將今年登場的全新盤按間隔劃分,涉及一房單位最多,錄5822個,單位數量比起兩房單位更多,佔比達31.3%,較去年約26.1%增加5.2個百分點。
兩房單位方面,今年涉及錄5659個,佔約30.4%,較去年少約5個百分點,單位數目及佔比均低於一房單位;三房或以上單位佔比由去年約26.6%,增至今年約27.1%;至於開放式單位,雖然單位數目升至2063伙,但佔比不升反跌,由去年約11.9%減少至今年約11.1%,少約0.8個百分點。
至於銷售量方面,資料顯示,本年迄今(截至12月20日)新盤售出約1.66萬個單位,當中一房及兩房單位各售出逾5000伙,佔比為最大的2個類別。