二手樓價指數連跌三周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報187.15點,按周跌0.94%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.80點,按周跌1.22%;CCL中小型單位指數報187.67點,按周跌1.01%;CCL大型單位指數報184.42點,按周跌0.58%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,市場預期美國聯儲局縮減買債,本港樓價出現短暫回軟。本周CCL八大指數中,僅有新界西樓價逆市企穩。新界西CCL Mass最新報175.62點,按周升1.09%,指數3周前創歷史新高後於高位反覆企穩。
他指出,《施政報告》發展北部都會區,明顯利好新界西北樓市,預期新界西CCL Mass繼續高位企穩。10月底公布的CCL才開始反映《施政報告》對樓價的影響,展望CCL將於高位繼續爭持。
其他三區樓價回軟。新界東CCL Mass報200.51點,按周跌2.17%,跌幅為48周以來最大;港島CCL Mass報191.79點,按周跌3.3%,跌幅為26周以來最大;九龍CCL Mass報184.85點,按周跌0.69%,連跌5周共2.68%。