中原(工商舖)工商部表示，觀塘偉業街166號全幢，地盤面積約6420方呎，現為一幢樓高13層的工業大廈，總樓面面積約6萬方呎，業主開價約4.08億元，平均呎價約6740元。
該行指出，該幢工廈現由業主自用，將以交吉形式交易。該物業發展方向具彈性，新買家可以自用或出租物業。同時，大廈亦具重建潛力，可發展成寫字樓或酒店用途，迎合區內需要；該項目地積比率為12倍，即最高可建樓面面積約77040方呎。按此計算，每方呎樓面地價僅約5295元。
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