美聯工商舖資料顯示,今年首5個月50大指標甲廈合共錄得78宗買賣,按年上升1.6倍,貼近2019年同期,即社會運動前的79宗。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,受到工商舖撤辣及疫情回穩帶動,部分新晉投資者入市購入寫字樓,帶動交投回穩,總計今年首5個月,交投水平亦重返社會運動前的水平,顯示市場正穩步復甦,但與2017至2018年貿易戰前的旺市水平,仍然有一段距離。
雖然他對今年的商廈交投感樂觀,但短期內或有機會受壓,因為銅鑼灣加路連山道地王早前以高價批出,市場亦憧憬中環新海濱地王賣地價或有驚喜,部分業主因而採取觀望態度,不急於大幅減價求售,令到短期商廈交投或會回落。
今年首5個月50大甲廈共錄得78宗買賣,按年急彈近1.6倍;成交面積約32.7萬方呎,按年亦上升逾1.3倍。
若單計5月,50大甲廈共錄得15宗買賣,涉及面積約4.5萬方呎,較4月的27宗及11.4萬方呎明顯回落。5月的成交集中於港島及九龍區,期內各錄得6宗及8宗買賣。
另外,5月共有37座大廈錄零成交,較4月的35座略為回升。