二手樓價指數連跌三周後反彈。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報176.21點,按周升0.67%。
CCL中小型單位指數報176.27點,按周升0.63%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.92點,按周升0.75%;CCL大型單位指數報175.93點,按周升0.87%。近6周計,四大整體指數齊升3次,齊跌3次。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,由於1月用家搶先吸納筍盤,以致樓價短暫回軟,四大整體指數齊跌3周;本周指數齊升,反映市場上筍盤被消耗,相信樓價即將反覆向上。
分區方面,新界東CCL Mass最新報190.04點,按周升1.64%,連升兩周共1.8%;新界西CCL Mass報162.97點,按周升0.43%,近7周持續一升一跌;九龍CCL Mass報174.12點,按周升1.56%,結束三周連跌;港島CCL Mass報182.89點,按周跌0.53%。
四區指數,前周一升三跌,上周兩升兩跌,今周三升一跌,樓價升勢由新界逐步蔓延至全港,帶領未來整體樓價反覆向升。
黃良昇指出,今周CCL七大指數齊升,是反映1月中旬二手交投開始轉旺的市況。CCL八大指數,今周七升一跌,近6周出現3次,樓價正累積力量突破上升。當中四大整體指數今周齊升,兼結束連續3周齊跌,出現回升訊號。隨着成交量持續上升,新春旺市提早出現,相信樓價即將展開升浪,升勢反覆而穩定。