南灣御園地舖業主劈價四成損手離場

市場消息指出，香港仔南灣御園地下1及2號舖，建築面積2592方呎，門闊約40呎，原業主叫價5500萬元，議價後劈價2200萬元，減幅40%，成交價約3300萬元。

據悉，物業現租戶為酒吧，每月租金約9.38萬元，租約期至2022年10月。新買家租金回報率約3.4厘。租客買入自用。

據了解，原業主於2012年12月以4000萬元買入上址，持貨8年，轉手蝕讓700萬元，期間物業貶值17.5%。

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