中原地產10大屋苑周末日錄562個預約睇樓,按周下跌1.4%,短暫橫行。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新型肺炎疫情全球迅速擴散,引發環球股市下跌,影響投資氣氛,但對剛性需求影響不大。美國早前突然減息,市場憧憬美國下周將再度減息,利好本港樓市,部分資金或會湧入樓市避險。連日來買家出動尋覓筍盤,大量入場盤被消化,造價陸續回升。
據美聯物業分行統計,周末及周日15個指標屋苑錄約390個預約睇樓,按周減少約3.2%,終止4周連續向上升勢。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然環球股市震盪,美國「揼水」救市,加上疫情擴散未止,後市走勢添不明朗;然而,「磚頭保值」,市場資金傾向流入物業市場,近期本港樓市交投氣氛回暖,發展商乘勢推盤應市,日出康城全新盤收票反應踴躍,明天正式開賣搶去大批購買力。他認為,儘管不少二手「減價盤」早前被消化,惟市場憧憬新一批「筍盤」補充,一旦「落價」幅度擴大,相信市場承接力依然強勁,故周末日各區二手指標屋苑預約睇樓活動仍然有支持。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1210個客戶於周末日預約睇樓,按周減少2.4%,終止四連升。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新型肺炎疫情持續擴散,觸發環球股災,但本港疫情相對穩定,用家入市態度保持審慎樂觀,而二手市場平價盤源減少,部分資金流向一手市場,周末預約睇樓量回落。