仲量聯行報告指出，繼於8月按月下跌1.9%後，中環甲級寫字樓租金於9月按月下跌1.7%，跌幅超過本港其他商業區。
整體市場租金在9月持續下滑，按月回落1.1%。由於近期市況欠明朗，業主減租以求挽留租戶，令中環寫字樓租金按月下跌1.7%至平均每方呎125元，跌幅為各區之冠。這輪跌勢亦蔓延至本港傳統核心寫字樓市場以外地區，其中九龍東租金按月下跌0.4%。
寫字樓租金下滑主要是因為租賃需求轉弱令租賃成交顯著減少。中環的新租賃成交於9月按月下跌47%，而租賃活動主要以續約為主，這反映業主的取態更為寬鬆。
仲量聯行商業部主管鮑雅歷表示，綜觀整體租賃市場，由於新租賃成交按月下跌56%，導致月內錄得6.88萬方呎的負吸納量。與前幾個月的情況相同，租賃需求主要集中非核心區，9月接近一半的新租賃成交均來自這些地區。中環寫字樓租金雖已開始回落，但與其他非核心區仍有顯著的租金差距。因此，預計有意控制成本的租戶將會繼續遷離核心區。
工廈方面，仲量聯行研究部資深董事鍾楚如指出，由於貿易戰僵持不下，加上本地零售業持續轉弱，倉庫租賃市場的租戶對擴張計劃維持觀望態度。9月租賃交投雖不多，但葵涌仍錄得兩宗交易，涉及亞洲貨櫃物流中心共3.3萬方呎樓面。
