九龍灣德福花園J座低層2室，2房間隔，向東北，望市景，實用面積約532方呎，業主以約1.9萬元放租約1個月後，吸引新租客洽詢，議價後以1.86萬元租出，實用呎租約35元。
香港置業表示，租客為3名內地學生；業主於1997年5月以約345萬元購入上述單位，租金回報率約6.5厘。
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