華懋集團、中國海外(00688)、恒地(00012)、新世界發展(00017)、會德豐地產及帝國集團組成的財團，以125.9億元奪得九龍東啟德第4C區2號住宅地皮(4C2地皮)，每方呎樓面地價19636元，創出九龍東樓面呎價新高。
美聯測量師行董事林子彬預期，地皮將發展為全海景超級豪宅，向全海景部分料發展3或4房戶型大單位為主；至於內園部分，則主打中型單位發展。
他表示，市況顯著回暖，多家大型發展商對啟德區後市有信心，加上是次地皮位處舊機場跑道，坐擁無遮無擋的維港景色，優質罕有，規模及投資額雖然相對較大，仍吸引7份招標書。
林子彬指出，是次地皮由6家大型發展商合組財團投得，資料顯示，啟德區迄今已有3幅地皮以合組財團形式發展，一來承接力高競爭力強；二來可以分攤發展成本及降低風險；三來亦反映發展商對區內後市有信心。事實上，是次樓面呎價破盡區內紀錄，相信會成為該區全海地皮的價格參考新指標。
