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2018年11月30日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓升至482個

中原地產10大屋苑周末和周日錄約482個預約睇樓,按周升7.8%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓價繼續向下調整,業主接受現實,願意擴大議價空間,成功吸引買家出動尋覓筍盤,二手成交量逐步回升。市場憧憬中美貿易戰停火,後市方向將會更明確;加上新居屋攪珠結果公布後,向隅客會回流二手市場,有助帶動上車屋苑及細價樓成交。

據美聯物業分行統計,12月首個周末和周日15個指標屋苑錄約381個預約睇樓,按周上升約8.2%,連升5周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然大市觀望氣氛仍未消散,惟陸續有放盤業主面對現實,決定減價應市;加上累計收逾27萬份申請的新居屋昨天公布攪珠結果,不少希望「落空」的居屋向隅客料將重返二手市場,利好港、九及新界三區預約睇樓量增加。他預期,隨着近期多個一手盤新增優惠吸客,預料獲部分購買力追捧,礙於大市繼續受到習特會及中美貿易戰等消息影響,預料12月二手交投仍於低位徘徊。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1305個客戶於周末日預約睇樓,按周再漲4.4%,錄得5連升。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新居屋攪珠結果出爐,早前凍結的購買力釋放,不少號碼較後的向隅客回流二手市場;加上近日股市轉趨穩定,市場憧憬中美領導人會面會為貿易戰帶來好消息,刺激周末日預約睇樓量造好。

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