人民銀行剛完成工作坐談會之後，幾間大型國有銀行齊宣布各自向內房提供有意向性授信額度，特別以內房民企最為受消息刺激，今日齊齊行動來一次大飆升。
房地產問題加上疫情重挫股市
過去一段頗長日子內地經濟受着其中兩項事情困擾着較為嚴重，並影響到中港兩地資金對投資兩股市的意欲，同時加上外圍因素來襲並長期令到中港股市跌跌跌，當中疫情是其一導致港股久久不振之重大原因，近三年的嚴厲封關導致中港兩地往來近乎停頓並深深打擊本地經濟，在中央堅定執行長時間的動態清零政策下，不知多少次令到散戶投資港股損手而回，不個在過去近三年緊緊封關封城嚴厲的政策、近日中央政策已有所改變較往日放鬆，惟市場仍期盼全解封的一日到來，但大家要記住起碼政策已朝着較為樂觀方向踏出第一步，其二就是因房住不炒政策而導致近年內房資金鏈近乎斷裂可能出現的危機，更導致多間民企內房股價竟由高位下挫接近九成，慘不忍睹之餘散戶可能更已損失慘重。
人民銀行重拳出手
現時多間國有銀行既有行動與內房的國企、央企及民企簽署協議，已不排除困擾多時內房資金鏈問題得到紓緩，亦有更大可能已是內房最壞情況已過，既然政策到位市場信心就將會慢慢恢復過來，將可為整體大市首先穩定下來，雖然中央仍會堅持房住不炒為主軸，但應會考慮到短期採用溫和手法推行政策的同時、亦會小心保住經濟面穩定避免前功盡廢。
房價更能推動民眾消費
房地產一向是一個國家經濟體內最大的金融炸彈，若房地產爆破就無可避免地導致金融體系危機出現，該破壞性對港人來講應該不會陌生，但大家有無留意內地近年樓價走向，各大城市內的城區普遍均已下挫2-3成，而一些鎮區普遍亦有挫近五成，某程度上內地房價其實已去了若干泡沫，而只不過坊間大多一路着眼點在房企股價上而已，既然有可能最壞情況已過，關鍵就睇往後銷情，若銷情持續上升內房簡單地就仍可再上一層樓，不過散戶應該更加留意內地房價能否企穩，若能企穩就表示內地經濟亦能企穩，惟估計樓價應該非但能企穩，更有可能可以出現樓價回升現象，原因早前內地已過百城率先推出購房准入門檻多項降低政策，實情明顯是為今次人民銀行支持內房而率先連環重拳出手，種種重磅政策只待發酵醞釀爆發出來，當隨後房價可企穩並預期回升時、於過往經濟歷史告訴我們，到時民眾自我錢包裡會感覺良好，隨後民眾就會出現願意駛錢並且增加消費帶動經濟。
中央對正下藥就等效果發作
此刻防疫政策剛放寬及中國經濟有望復甦前提下，內地過去兩大困擾經濟問題都正在得到紓緩的同時，不妨提早一些諗諗內地消費股類，其中旅遊、零售、汽車及金融類等其實均可以預先作考慮，而投資從來就是買未來，既然內地已大力推出經濟及防疫改善政策，很多時政策推出到結果往往會有滯後效果存在，因此應該捉緊現時政策的滯後時刻，尤其是消費類的中資股確確諗得過，若然有時真要等到政策結果浮現，到時又可能會話股價大貴了。
梁健雄
筆者未持有上述股票
編按:作者梁健雄，香港財務策劃人員總工會副理事長，從事金融業逾20年，曾任職多份報章包括英文虎報、南華早報、華爾街日報等後勤製作部工作。《炒股讀心》逢每周四跟讀者分享投資心理。
